公积金贷款,过户之后,听说贷款银行要押房产证一段时间,这是什么原因?请问什么时候能返还房产证

公积金办完过户放款，有半年到一年的时间才能返还房产证。增加购房时效，你懂的！

为什么能放款？因为有抵押物。那什么做抵押物，房子。所以要拿房产证去做抵押登记。过后一个月左右能返还给您。

这是正常手续，因为您贷款是用您买的房子做的贷款，过完户后一个月就可以给您了。

您好：看您是什么贷款，因为出新房本后，要做抵押登记，抵押完才可以房款，公积金大约半年左右，商业2到3个月左右，

您好，很高兴为您解惑。因为您是做的公积金贷款，银行需要抵押，如果您在后期正常还款大约不到半年的样子就可以拿到房产证了，银行会打电话给给您去领证。具体的房产政策你可以电话咨询或者找就近的链家门店。

原因是您是贷款买的房子，出来新房产证后，银行要把您的房产证作质押才给业主放款，也就是说您还要换银行钱，银行把您的房产做质押也是银行的一种保障。任何贷款的房子都要押房本。 返还房产证一般都是1个半月到3个月，这里包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款。希望能帮到你

您好，很高兴为您解答问题。贷款之后，房本是要放到银行去做抵押的。只有做抵押登记，银行才能给业主放款，如果是公积金贷款，市属公积金的话，6-12月才能拿到房本，国管公积金需要一年左右才能拿到房本。

买二手房贷款，是用所买的房子贷，所以过完户，把新产权拿走，要做抵押登记，这个抵押登记时间要看公积金是国管还是市属的了，大概需要15-20个工作日，一般房本在2个月左右会返回来，这个需要您打电话给所贷款的银行了