外地有房贷,北京还能买房、贷款么?

夫妻双方，女方（个人）婚前1套商品住宅房，贷款已还清；男方（个人）名下一套商品住宅房，还贷中；夫妻（家庭）名下还有一套商品住宅房，还贷中；这三套房子都在外地；请问这种情况，满足5年连续社保情况下，在北京可以买房么？可以公积金或商业贷款么？