你好,我(甲方)有一间厂房租给别人(乙方),从20

你好，我(甲方)有一间厂房租给别人(乙方)，从2014年3月起到现在一直拖欠我厂房租金和水电共440O0元，乙方从2014年12月起一直联系不上，现在由乙方父亲出面写了个协议，是2015年5月2日写的，甲方宽限乙方1O天，乙方付1万租金给甲方，延期不付甲方有权处理乙方所有的设备和物品，乙方父亲签了字的，是否有法律效力。