这条合同是否有效?

本人接手一超市与房东签《门面租凭合同》时由于生意忙乱而没有仔细看内容就签了字。但合同上有这么一条：如乙方情况有变需将门面转让，甲方有权按转让费的总价值百分之二十收取转让费。转让的对象需经甲方同意认可方可转让，不能做餐饮，其他均可。（以上甲方为出租方，乙方为承租方）请问这一条合同法律的角度来说有没有效？