深圳房屋买卖税费

房屋买卖税费以普通住宅并且是满五年唯一一套的前提下，那么营业税是不用交的，我现在纠结的是：这句“满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。”如果按之前的前提之下就很好理解了，但是如果说是满五年不是唯一一套，那出售方的个人所得税该如何征缴，是否按照未满五年的方法来进行征缴购房税费呢？