二手房贷款政策是什么?

我正在考虑买新房还是二手房，如果买新房的话，现在新楼盘大多都分布在郊区，如果买二手房，感觉流程比较麻烦，我到现在都不知道二手房贷款是怎么办的？二手房贷款政策更是不懂了。