上海房价走势2012

现在上海刚性需求量大，最多某些楼盘小幅降低，不会大幅跌。开发商不降价的理由：1、房地产一直是国家的经济支柱，即使限购也不是长期行为，只要扛过了这个阶段，房价肯定会反弹；2、地方政府也不愿房价下降，保持平稳增长最好，既可以保证财政收入，GDP也能稳步增长；3、物价都在全面上涨的形势下，楼价但不可能会下跌。