1月4日上午,中国指数研究院发布最新的2011年12月百城价格指数,2011年12月,百城住宅均价环比连续4个月下降,北京等10大城市住宅价格环比全部下降且平均降幅再次扩大,其中重庆(主城区)住宅价格环比跌0.89%,同比跌2.55%。环比跌幅未在前十之列,同比跌幅位于第五位。2011年重庆房价较2010年下降了不少,那么2012年重庆房价走势会是怎样呢? 领域机构统计数据显示,元旦节三天,重庆 展开
1月4日上午,中国指数研究院发布最新的2011年12月百城价格指数,2011年12月,百城住宅均价环比连续4个月下降,北京等10大城市住宅价格环比全部下降且平均降幅再次扩大,其中重庆(主城区)住宅价格环比跌0.89%,同比跌2.55%。环比跌幅未在前十之列,同比跌幅位于第五位。2011年重庆房价较2010年下降了不少,那么2012年重庆房价走势会是怎样呢? 领域机构统计数据显示,元旦节三天,重庆 (论坛)主城商品房成交5.56万方,较去年元旦假期下降44%,共成交557套,较去年下降48%。尽管距离上一波降价潮已有一个多月,记者昨日在走访一些楼盘时看到,开发商在元旦假期并未效仿之前的价格战略。业内人士表示:“大家都等着过年,春节前可能是风平浪静。” 记者在几个大楼盘的现场看到,价格几乎还是维持着前一波优惠时的水平。铭腾机构市场部负责人吴小飞表示,翻年了,开发商都正在忙着做年终总结,开发商会也在研究新政策,应对明年的市场,所以春节前,楼市不会有大波动。 房贷方面,经历了去年年底央行下调存款准备金率之后,不少业内人士预期元旦过后个贷额度有望“放闸”,首套房贷利率可能降至基准附近。昨天,记者从市内几家银行了解到,元旦过后,银行的贷款政策并未因存款准备金率的下调而放松。 由此可见,重庆房价走势2012年在短期内还会维持现状,预计春节后,到2012年一季度可能有新一轮“降价潮”出现,届时或将引发一波刚需入市“购房潮”,随后楼市成交量才能逐步回升。 收起