安阳购房须知:一、选择中介注意事项:1、挑选中介一定要认真,挑选口碑好的,有正规手续的。2、认真查看经营手续是否完备。依据《城市房地产中介管理规定》的相关规定,中介服务机构一般应具有以下证件:《工商营业执照》、《税务登记证》、《机构代码证》,特别应注意的是,中介公司应具有经市房地部门审发的《中介备案资质证书》。只有经营许可证照,没有资质证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,但是不可以 展开
安阳购房须知:一、选择中介注意事项:1、挑选中介一定要认真,挑选口碑好的,有正规手续的。2、认真查看经营手续是否完备。依据《城市房地产中介管理规定》的相关规定,中介服务机构一般应具有以下证件:《工商营业执照》、《税务登记证》、《机构代码证》,特别应注意的是,中介公司应具有经市房地部门审发的《中介备案资质证书》。只有经营许可证照,没有资质证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,但是不可以进行房屋的买卖等中介活动;只有资质证书,没有经营许可证照的,则属非法经营。只有证照齐全,才是合法的房地产经营机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。3、认真细读条文,慎重签约,避免落入合同陷阱。4、要注意签约前查实房产相关证件和实地调查,避免只听不查,以防因不具有合法资格引发纠纷。5、注意有关交易证件保存,建议买卖双方亲自参与洽谈沟通。6、建议委托专业律师来实施此项交易行为,避免经济受损。二、楼盘大环境1、开发商的资质和五证是否齐全2、楼房的质量3、交通是否便利4、周围配套是否完善(医疗、购物、休闲、教育等机构是否近便)。三、对于房子本身的考虑:1、房屋价格与周边价位的对比是否合适;2、房屋户型是否合理(考虑家庭成员的;3、朝向是否好(当然,别墅一般都还不错);4、采暖是否好(这个不好说,一般都要问问已经入住的住户才能知道。若是期房的话,就很难确定了,基本听天由命);5、停车位是否充足6、业管理,小区环境等都是需要考虑的问题(环境好、管理严格的小区一般物业费都会很高,但物业费高的小区,管理未必就好,要区分对待);安阳购房须知主要就是这以上3点,遵循这三点基本安全。 收起