抵债房有什么风险呢?

什么是抵债房？想买一套万科的抵债房，是抵给工程款的。说是可以办理一手房手续。我想问下，在手续办理上有什么需要特别注意的地方吗？ 抵债房都有哪些风险? 比如质量， 或者将来会不会没有房产证呢？ 不过这个说是可以贷款，是一手房手续，是不是风险小一些？