上海二手房中介交易遵循的是什么条例或法规

通过中介买了一二手房，过户前才发现房产交易中心和产证的面积不符（产证是真的），少了6个平方，于是起诉卖方解除合同，经法院调解后合同解除，退回首付。现在中介倒好，来问我要全额中介费，因为合同中写了签订合同后就支付中介费（我付两边的），该条款是否违反有关法规，上海市二手房中介交易有受条例法规的约束吗，比如中介法什么的。ps：可以确定的是1.合同中所写的面积错误2.中介签合同前没去交易中心确认房屋信息。 收起