我感觉限购令对成交量的影响还是有的，但也不是特别大，因为现在只是刚开始实施，目前还不能太肯定限购令对成交量的影响有多大，得看以后的发展。我是北京的我说说北京限购令对成交量的影响。限购令对成交量的影响分析: 北京是2010年最先公布调控细则和调控最严厉的城市,因此,京版国八条备受关注。 北京外地人口较多,外地人购房比例较高(链家统计,2010年外地购房者比例约34%)。据测算,预计将有约157. 展开
我感觉限购令对成交量的影响还是有的，但也不是特别大，因为现在只是刚开始实施，目前还不能太肯定限购令对成交量的影响有多大，得看以后的发展。我是北京的我说说北京限购令对成交量的影响。限购令对成交量的影响分析: 北京是2010年最先公布调控细则和调控最严厉的城市,因此,京版国八条备受关注。 北京外地人口较多,外地人购房比例较高(链家统计,2010年外地购房者比例约34%)。据测算,预计将有约157.25万在京外地户籍常住人口和约40.8万有购房意愿的京籍家庭失去2011年在京购买住房的资格。加之二套房首付比例提高和加息等叠加效应,限购令对成交量的影响较大。预计北京新建商品住宅成交量在未来两月迅速下滑至2011年最低点,并至少持续4个月。预计北京2011年新建商品住宅成交量同比下滑18.35%,最悲观预计下滑39.12%。2010年北京一手商品住宅和二手住宅共成交约28.64万套,2011年北京计划保障房建设任务20万套可以弥补下滑成交量引起的投资不足。 收起
