西安市房屋限购令的细则有那些?

西安市房屋限购令的细则解读起来太枯燥了，我给你列几个常见的问题和答案你看下，应该对你有帮助。1、问：我是属户县的城镇居民户口，在西安市买房的话需要提供缴纳社保证明或者纳税证明吗？ 答：按照限购令规定，户县按本市户籍对待。凡在西安市辖区购房的居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），需进行购房资格审查。购房者需向房地产企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实申报有关情况，提供西安市家庭购房申请表、户籍及家庭成员证明材料，非西安户籍家庭应提供一年以上西安市纳税证明或社保缴纳证明、家庭成员的个人有效身份证明。 2、问：我户口在外地，工作在西安，在西安已经交个人所得税1年以上，外地有一套房，请问是否限购在西安买房？ 答：根据规定：“能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）”。 3、问：请问我是延安户口，我媳妇是周至户口，在高陵买房可以吗？ 答：按照相关文件规定，限购范围在市辖区范围内，高陵县未开展限购。 4、问：西安市房屋限购令中西安市户籍居民家庭二套房是怎样认定的？ 答：西安楼市“限购”相同于房产界定用的字眼是“拥有”，即不论贷款与否，这代表着对于已有住房的认定，采用的将是认定该家庭目前名下实际拥有的房产，只看房子持有数量来判断是否二套房，即“认房”。 5、问：我是一名外地生源、户口是学校集体户口的在校大学生，今年毕业就在西安上班。而眼下我想购房，请问可以吗？ 答：在校大学生的户籍属于集体户口，其在上学期间属于“短暂停留”，购房时不能按西安市户籍对待，因此不能以其名义在西安城区购房。只有在大学毕业后，户口落在了城区，才能按西安市户籍对待。如果大学生家长在西安有购房计划，则必须提供其父母本人一年以上本市纳税证明或社保缴纳证明。 6、问：西安市房屋限购令下，单位集体户可以购首套房吗？ 答：单位出具相关证明说明情况，本市单位集体户口可视为本市户籍，可参照限购政策购房。 7、问：父母均为外地户口，无本市纳税证明和社保缴纳证明，孩子未成年（9岁），为西安本市户口，他自已是户主，这种情况父母和孩子能否作为一个家庭认定？能否购房？ 答：按照规定，居民家庭成员中至少有一人具有西安市户籍的，视为西安市户籍居民家庭，其申请购房条件与西安户籍居民购房条件相同。 8、问：限购令对军人的首套住房有限制么？ 答：本市驻军按本市户籍对待。在西安市辖区购房的居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），需进行购房资格审查。购房人需向房地产企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实申报有关情况，提供西安市家庭购房申请表、户籍及家庭成员证明材料，还需在驻军处开具个人有效的身份证明。 收起