关于首次购房贷款问题

本人近期想买1套房子(第一次置业).目前看中一套房龄6年,开价370万(房主实收).中介费10万,银行方面可以贷240万,请问还需要交契税等其它各种税么?我大约得预备多少钱才够?我咨询了某银行,说第一套可以享受8折利率贷款,请问这个点合适么?请这方面的专家帮我介绍一下.