关于良乡伟业嘉园北里产权的问题（来自北京伟业嘉园小区）

良乡伟业嘉园在良乡政府旁边,是一个比较大的小区,当初我们买北里有五栋楼都买1-2年的还没有房产证。后来听有的业主说北里是小产权。我不明白当初买房的时候售楼处的告诉我们是大产权,说两年后给房产证。还说先开发的已经给房产证了,我们也问了几家老业主是有产权证。。同一个小区怎么会存在大小产权之分呢?请帮我解答!!谢谢!!!