二手房过户后,取新房产证是不是要买卖双方同时到场方可取走?

我在通州买了一套二手房，买方已经付了首付给我，银行也同意给他贷款并给他发放了房地产按揭贷款承诺书（我收到的是传真件），可尾款中介说要等过户后拿完税单和领证通知单给到银行，银行在给我一个存折，款会在3日内打到我的帐户，我现在想问1、新的房产证下来后是需要买卖双方共同去取吗？2、这个方法对我来说有风险吗？谢谢大家！