有关房屋拆迁跟闻证会问题!!

我先介绍一下情况。。。我家的楼建于1998年，7层楼（实际居住是6层），现在有开发商想要拆这个楼，原因是我家楼旁边有一块空地（比篮球场大点）让开发商买了，然后他想加上我家这块楼的地重新盖高层电梯楼，我们市由一条江一分为二，我家这个楼的位置就在江边（与江坝隔一条马路），楼旁边的那块空地的西侧是一所高中的操场（很大），而且再往西没有高层，可以说在楼上对江北以及西侧一览无余，可以说环境非常的好，开发商就是看中了这点，想在这盖高层。一开始开发商不知道在哪弄了一个拆迁证明（后来经确认建设局根本就没批给他这块地）而且还是以棚户区改造的名义，现在这个楼已经被开发商忽悠走了10户（整个楼一共36户人家）， 剩下的都不同意拆迁，而且给的条件非常不合理， 我家这个楼现在总共有两个户型一个是80多平方的一个是90多平方的，如果他盖电梯楼以后最小的是100平方以上的， 给我们回迁的价格是2600一平方（我们这属于小城市，楼房一般的在一千七八左右， 最贵的房子2500一平）， 这样一来每户最少要添5万以上， 加上装修， 现在物价飞涨， 如果算装修下来怎么也得10万， 有10万在我们这都可以再买一套小点的房子了。 如果不回迁的话，他前几天给我们每户了一个评估的单子， 一户最多也就给16万左右，以前的装修费只给一万。现在这事已经托了有半年了，而且现在开发商把搬走的那几户的铝合金的窗户和窗框都拆了，他这样做违不违法？我们这是东北，过几天就要供暖了，那几户没有窗户很可能影响到供暖，我们有没有权利让他们把窗按上？今天又在楼下帖的通知，说让过几天去参加听证会，我现在就想问：1。如果我们剩下的这些人家就一直不同意拆迁的话，这个楼能不能被拆？？2.那个听证会是怎么回事？？是政府行为吗？听证会以后会有什么结果？是属于谈判吗？如果我们不去的话可不可以？？说的有点乱，希望能看懂，希望有了解这方面的朋友帮我回答一下，谢谢！ 收起