本打算出售的房屋因楼上火灾,房价受损,能否要求赔偿。

多层居民楼，楼上邻居失火，我家天花板受到损坏。尽管楼上承诺承担修复费用，但即便修复了，我家房屋售价也会受到影响。可否申请赔偿，赔偿金额由谁来鉴定？谢谢！