请问带院楼房出售时,小院的价格怎么计算?

房屋出售时，按照房产证上的面积办理相关手续。小院一般是不显示在房产证上的。你们可以参考周围房屋转让价款计算小院面积。不必单独显示小院的价款。

你好：一般是附加到楼房上。

这个要结合房子的具体位置、周边的设施等情况而定。可以到中介机构试探性的询问一下。当然，如果想得到具体的、比较权威的数据，可以考虑到评估机构进行评估。

双方协商即可。