房产证去掉一个人名字

我家叔叔今年81岁，去年婶婶过世79岁。无生育过子女，属孤老。我是他的亲侄子，他想把房子卖了，再在浦东买一间住，因为我住在浦东，时常可以照顾他，我来回奔也累。但房产证上婶婶的名字很难去掉。婶婶现无父母和姐妹兄弟，早已过世。从小就离开无锡来上海。连我叔叔都不认得婶婶的老家具体在何处？我想咨询一下如何来办这件事。谢谢。