商品房延期交房和房屋结构的改变

我是2011年2月和开发商签的合同，房款分三次付清（交房前），但到今年5月1日，开发商才通知交房，我去小区看了下，楼一周围的地面都没铺，全是土路，根本没达到交房条件。当时签的合同有关延期每天有万分之一的违约金，但开发商不同意支付。更让人生气的是他们随便改变房屋结构，把一个房间的内阳台直接去掉（开盘时的宣传册和合同里附的平面图... 展开

曹燕生了|2015-05-15 14:02 |来自北京市

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tt_sweet

开发商构成违约，你有权要求退房。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退房，并可以要求对方承担违约责任。以上答复，如果满意，敬请采纳。

2015-05-15 14:55

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洄游梦仙

宝鸡李律师解答：可以要求解除合同，赔偿损失。如需律师服务，及时联系。

2015-05-15 15:25

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江堰

你好你可以主张退房，但是估计是要仲裁，这个合同上都有约定。改变房屋结构，还延期交房

2015-05-15 15:21

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烤翅儿

你好，建议诉讼解决。

2015-05-15 15:02

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轻舞曼歌

如果与合同约定不符可以要求退房，并承担违约责任

2015-05-15 14:51

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syboy

你可以要求开发商承担违约责任，比如逾期交房的违约金，另外，对于阳台问题，可以要求开发商赔偿损失。

2015-05-15 14:35

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111zhaojun

协商解决，协商不成，直接起诉

2015-05-15 14:26

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linmuyishu

这是可以先协商处理不成诉讼的

2015-05-15 14:21

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