我也想在青岛买套房子 请教一下青岛2013年房价走势

在青岛工作好几年了一直租房子 也打算买房子了 可是对青岛的房价不太了解 请教一下青岛2013年房价走势是涨呢还是会下跌？怎么才能最好的时机出手呢？求高手解答一下