二手房交易税费怎么算?

我们于1993年购入一套商品房，至今没有转让也没有购入其他房产。现在想卖掉重新购置。1993年购入金额为5万，现在价值为50万？根据新政策为我需要缴纳哪些费用？费用在多少~？另问：本在在农村有一套自建房，该商品房是否属于唯一住房~？我们在三线城市。。。我们的商品房 房产证是1994年的。