求解:北京二手房交易,如果是个人之间直接买卖还用网签吗?流程是什么?谢谢!

个人之间交易同样需要网签。买房卖房是大事，如果对方不是您亲朋好友，建议找中介代办。安全！ 全款交易流程：交定金—签署合约—准备交易资料及交易资金—办理缴税—房款交割—办理产权证过户—办理房屋物业交割—领取新产权证！（时长20天左右）完成 商业贷款交易流程：交定金—签署合约—准备交易资料及交易资金—评估交易房屋—交割房屋首付款—银行申请贷款—银行批准贷款—办理缴税—办理过户—办理房屋物业交割—办理抵押他项登记—银行发放贷款—房款交割，同时领取新产权证！（时长1个月左右） 公积金交易流程：交定金—签署合约—准备交易资料及交易资金—交割房屋首付款—评估交易房屋—办理面签—办理公积金初审—办理缴税—办理过户—签署借款合同—办理房屋物业交割—收取房款—办理抵押他项登记—领取新产权证！（时长1个半月左右） 我是海淀上地的学区房经纪人，如有问题可随时致电！ 谢谢，很高兴为您服务！ 收起

个人之间交易同样需要网签。买房卖房是大事，如果对方不是您亲朋好友，建议找中介代办。安全！全款交易流程：交定金—签署合约—准备交易资料及交易资金—办理缴税—房款交割—办理产权证过户—办理房屋物业交割—领取新产权证！（时长20天左右）完成商业贷款交易流程：交定金—签署合约—准备交易资料及交易资金—评估交易房屋—交割房屋首付款—银行申请贷款—银行批准贷款—办理缴税—办理过户—办理房屋物业交割—办理抵押他项登记—银行发放贷款—房款交割，同时领取新产权证！（时长1个月左右）公积金交易流程：交定金—签署合约—准备交易资料及交易资金—交割房屋首付款—评估交易房屋—办理面签—办理公积金初审—办理缴税—办理过户—签署借款合同—办理房屋物业交割—收取房款—办理抵押他项登记—领取新产权证！ 收起

网签必须打。全款还是贷款? 审核资质（客户）----网签-----过户----全款流程 大概20天 审核资质（客户）----网签-----初审----二审------签借款合同-----过户（市属公积金）大概45天 审核资质（客户）----网签-----初审----过户------签借款合同（国管公积金）大概2个半月 审核资质（客户）----网签-----初审----签借款合同-----过户---（商贷）45天 收起