请问如何把出租屋管理好?

最近出租房经常被贼光顾,那些贼有可能是过去的租客,他偷东西不用撬锁,直接开,偷不到东西就把门锁用胶水或牙签塞住锁门,烦死了,这些该死的贼,那些锁一个个的换,身为房东的我心在滴血啊