农村房子被父亲私自卖了合法吗?

农村一处房产，房子主人已经死亡，无子女死亡前口头说留给自己侄子但没过户，现被房子主人的弟弟（现房屋所有人的父亲）私自5万元卖给他人交付定金3万元，并签协议另2万元交房时付。请问现不想卖房返回3万元可以吗？买方不同意，协议有效吗？

whd2000|2015-05-12 10:16 |来自北京市

可以返还，协议效力待定

2015-05-12 11:02

来自北京市

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: 农村房子怎样买卖合法?农村房子可以买卖吗?去查看
农村房子的买卖是合法的,但必须符合《土地管理法》的规定。买房的人必须是农村村民,并且具备村集体经济组织成员资格,同时不能已经拥有宅基地。

如果房主没有其他第一顺序继承人，弟弟是第二顺序继承人，可以处理房产，协议有效。

2015-05-12 10:51

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你好！需要结合各方面详细情况分析的。

2015-05-12 10:42

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难，需要了解具体案情，建议当地约见律师

2015-05-12 10:26

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