关于企业房产过户到个人需要缴纳的费用
本人和别人合伙经营一家公司，我们各占50％股份。2004年我和我的合作伙伴以公司名义分别购置了一套房产，现在房产已经升值。我们现在想把房产过户到我们个人头上，不知道需要缴纳哪些费用？我听说要缴纳营业税，个人所得税，还有契税等等。希望高人指点办理方法和具体手续费用。谢谢。
其他答案
您好！ 由于你们是股东,处理这事有些麻烦.因为卖是你公司,卖方税也要交,二是买是你,买方税你也要交.另外你们是股东,若不交钱购买,必须按利润分配处理公司须交20%所得税,所以你俩必须另交钱处理.房屋卖方税:营业税5.5%.印花税万分之五.增值税按增值额计算征30-60%,你查一下土地增值税表,这部分很关键,尽量不要增值.买方税:契税1.5-3%(普通住宅1.5%);印花税万分之五. 公司还有所 展开
2015-05-11 11:34
来自北京市
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