我现在在北京,北京二手房交易注意事项有哪些~

1）房屋产权是否清晰，是否产权人本人（不是产权人的是否有委托等）、房子是否有抵押或者贷款没还清。（2）首付金额及付首付时间；（3）房屋内户口问题，什么时间迁出；（4）还有就是确定从签合同到过户的一个大概周期；（5）室内设施，包括家电家具，卫生间，整体橱柜等，如果是商品房还有公共维修基金转移；（6）过户前关于房屋之前的一些其它费用是否结清（物业，供暖，水电等）；（7）腾房时间问题 另外告诉下，资金钱款交付最好做资金托管 收起

二手房交易注意事项：1.房屋产权是否清晰，是否产权人本人（不是产权人的是否有亲笔授权委托书和公证委托书等）、房子是否有抵押，贷款是否还清。2.首付金额及付首付时间3.房屋内户口问题，什么时间迁出4.还有就是确定从签合同到过户的一个大概周期；5.室内设施，包括家电家具，卫生间，整体橱柜等，如果是商品房还有公共维修基金转移；6.过户前关于房屋之前的一些其它费用是否结清（物业，供暖，水电，燃气等）；7.腾房时间问题 收起