#交易一千问#我买房,合同定的两个月前过户,到今天还没有过户,我想要求房主返还我的预付款及损失,有什么办法?

需要看您跟业主那边当时签订的合同上面怎么写的,一切肯定先以合同为主,上面一般会有违约时候所需要赔付的费用额度

您好：如果按照正常的合同规定日期没有办理的话，业主恶意拖延的属于业主违约，您可以要求业主退还之前的所有费用，业主按照正规买卖合同的违约责任还要赔偿您总房款的20%的违约金，希望给您的答案对您有所帮助。