宅基地租赁合同违约诉讼问题
我在崇明租赁了一间宅基地房,合同规定租赁期20年,违约金100万元,我已支付了一年租费.我想咨询的是:1.宅基地租赁合同是否有效,如果房东违约,背着我将房屋转让给别人,我如起诉他能胜诉吗?2.如胜诉我能按合同约定得到100万赔偿金吗?3.如我要起诉房东,律师是否愿意受理这个案子?上海:赵先生E-MAIL:dajafa@
其他答案
1、房屋租赁是合法有效的；房屋转让不影响租赁合同的效力，你继续租赁使用；2、100万估计过高，全拿可能性不大，当然也不一定，届时根据实际情况分析判断；3、愿意代理此案，保存我的手机号码，届时与我联系预约面谈。
2015-05-11 13:44
来自北京市
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