按揭购房合同问题
现在要按揭购买一套房产，如果给客户缴纳定金10万，一周后签订合同，并缴纳全部首付款，假设我的贷款未得到银行的批准，即贷款没有办成功，这种情况，定金和首付款都应该归还给我的吧，如果客户不退还定金和首付款怎么办？是否需要另行在合同里面约定呢？
其他答案
如果你是在开发商那里买方的话，最高法院的司法解释规定：不可归责于双方的事由未能签订担保贷款合同的，开发商应该将定金和购房款返还给你； 若你购买的是二手房的话，最好在合同里面约定，以免纠纷。
2015-05-11 09:28
来自北京市
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