上海二手房公积金贷款与商业贷款的区别?详细

最重要的区别就是利率的差别 1、贷款的利率不同。比如，现在公积金贷款的利率是4.25%，而商业贷款的基准利率是6.15%。 2、所需要的具体材料有细微差别。商业贷款需要提供工资收入证明和工资流水。而公积金贷款不需要 3、额度不一样。公积金贷款一个人最多贷款30万，有补充公积金的情况最多贷40万，一个家庭最多贷款80万。最多可以贷款15年。而商业贷款的额度比公积金大，最长可以分30年还清。

利率,提供的手续、资料,费用；提前归还贷款的要求都会有不同的.

利率不同、办理银行不同、提供的手续、资料不同、费用不同；服务不同；提前归还贷款的要求不同；