房产证上现有我与父亲两人名字，现欲将我父亲名字去掉，只保留我一人名字，应如何办理手续？

南京市，06年的房子，117平方，无银行贷款，房产证上我父亲占51%，我占49%，现欲将我父亲所占51%份额全部转到我名下，需办理何种手续较划算（赠予或买卖）？费用有多少？