江都拆迁安置补偿方法

我们家是江都的，但是听人说我们这不属于城市规划范围内，所以打算要拆迁，想问一下啊，这个拆迁补偿是怎么个补偿？另，我们家的房屋性质属于商品房，是按平方换平方 ，还是按人口来算平方（户口簿上有几口人，每个口划分几个平方）？前段时间好像有人上门来测量过了，如果这个时候家里重新再装修一下，是不是赔的多一点呢？请知情人指点一下，谢谢