外地购房延期近1年不交房退房怎么办?

2014年6月15日全款购海南省xxxx山庄商品房并交了各项税费，《商品房买卖合同》约定2014年6月30日交房至今未交付，春节前电话询问，答说可以入住、手续还差政府没批、质量没问题。我说明家里爱人得的癌症为了给我们娘俩留下这处房产才购的此房，迟迟不交房、我爱人等不了也承受不起。售楼项目总经理李艳说让我等过了春节，等到今日也无消息，我想退房并要求按商品房买卖合同》延期交付赔偿总房价每日万分之三的违约金，在哪儿请律师呢？ 收起