二手房交易,买方公积金贷款已经批下来,通知可以过户,现在买方不愿签字过户,因为房产证还有一个多月才满

如果你们通过中介办理手续，这种情况实际上是可以预见的，在你们达成交易的时候中介就有告知的义务，签订合同时根据双方意愿协商约定后，这时候就没有这个处境了，关键看你们合同怎么约定，如果没有约定，你们可以要求中介代发催促履约函，过后再看看协商还是违约追究；如果是私下约定没通过中介的，现在也只能协商，协商不成再起诉。

你好！需看买卖合同约定情况。