老人的八间房零九年被小儿子拆了翻盖了.宅基地也在老人名下,现在老人要求要回自己的房和宅基地的使用权,

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。 当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

您好。房屋翻建需要有向村委会提交翻盖申请，在申请书中应写明宅基地上的家庭成员。如果宅基地使用权人为老人，而由小儿子出资翻盖，需要根据相应翻盖证明来确定房屋权属。如需详细咨询请致电联系。

您好，起诉腾房。

你好，老人可以将该房处分，具体手续问题请咨询拆迁部门及村主管部门。

宅基地使用权登记在老人名下，老人有权使用。儿子是否是本村村民？如需帮助，可携带材料当面咨询

你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

你好，建议协商解决

您好，协商不成，可向法院起诉维权

您好！宅基地使用权登记在老人名下，老人有权使用。儿子是否是本村村民？如需帮助，可携带材料当面咨询，提前预约免费咨询。