这样的房子算违建吗?拆迁会有补偿吗?

严格来说，没有经过审批，没有房产证和土地证的房屋都应该算是违章建筑。但是因为一些历史原因，很多房子都是没有房产证和土地证的。所以不能说没有房产证和土地证拆迁时就一定得不到补偿。是否能够得到 补偿，得看具体情况。

理论上讲，没有经过规划部门和建设部门批准的，都属于违章建筑。有门牌只是表示这个地址有效，不表示建筑本身合法（比如建设面积，附属物品）。所以拆迁时候，如果是以房本为准，那么你们就可能得不到太多的补偿啦。

应该有备案了

不算违建，能得到补偿

如果村委会同意，承认土地租赁，应该给予补偿的。