房产纠纷（棘手）（来自菏泽宅基地小区）

我家3年前拆迁，当时要拆迁的楼房是我爸妈造的，户主房产证也都是我爸的名字，另外还有两件平房，是二十年前我家造楼房没拆掉的，那时候一共有6间平房，因为我家要造楼房，所以拆了4间，本来剩下的2间也是要拆掉的，但考虑到造房子时没有地方住，所以就想把那2间平房留下来，可1户人家不允许有两个宅基地，平房写的是我爷爷的名字，而楼房写的是我爸爸的名字，本来就算是一户人家。但我爸弟弟是出去做女婿的，户口已经不在我家了，若房子在他名下，应该就可以留下来了，所以后来就去做了一张公证书。公证书的内容是：我爷爷奶奶有平房6间，4间拆除由大儿子（我爸）建造楼房，另外2间赠与小儿子，但小儿子只享有房屋财产使用权，若今后房子拆除，土地归集体所有。且大儿子与小儿子各赡养及善后一位老人。 大儿子赡养母亲，小儿子赡养父亲。 3年前我家要拆迁了，小儿子就急着回来要房子了，他说：公证书上写那2间平房是我的，所以我也能分到房子。因为这事，我爸妈和他们不知道吵过多少回了，那时候做公证书只是想为了不拆掉那2间平房，哪里想的到会有今天这种事。当时拆迁分房我家楼房可以分到3套商品房，那两间平房本来村里说拆了是分不到房子的，但我爷爷和我叔叔不服气，赖着不肯让政府将那2间平房拆掉，还拿着公证书和我爷爷的房产批复去村里闹，死磨硬磨被他们磨到了一套六十几平米的房子（但是也出了5万块钱）现在这套六十几平米的房子已经给了小儿子，两个老的现在住在里面，照道理这事就算平息了，我们也不愿去追究了。谁知道他们还不知足，居然还想打我家这3套房子的注意，我爷爷奶奶吵上门来，说要和我爸妈打官司，说这房子他也有份的。我担心的是，是否会被小儿子分到我家的房子。拆迁时的楼房户主房产以及现在3套商品房的户主房产虽然都写的是我爸的名字，但以前6间平房的房产宅基地写的是我爷爷的名字，法院会不会把房产重新分配，一分为二，大儿子一半，小儿子一半？我想申明的是，那张公证书在这里起的到作用吗？公证书上只是写将2间平房给小儿子，而且他也没有土地使用权。以上，请各位律师帮忙分析分析吧。 收起