在广州购房有什么要准备的。准备供房但不知道如果做!想问问做好功课

一，要有购房资格。外地户口必须在广州有三年以上的社保（现在起的前五年内）戓个人所得税税单，符合条件在广州购买一套;如果是广州户口，不用税单社保而已可以买两套。二，贷款。分商业贷款和公积金贷款，两者不同是公积金利息优惠些（前提公司给你买了公积金）。首套贷款首付三成贷七成，你要准备好三成首付，贷款月供额要了解你的平均收入是否达月供两倍以上如月供3000元，工资收入流水6000元以上。如果一次付略过……三，交易税费。如果买二手楼过户时要交税所以要提前准备，主要有营业税，个税，契税及杂费。如果一手楼只要是契税（一般收楼才交），维修基金（105元X建筑面积），律师费等。四，找专业中介根据自身要求找合适的房源。 收起