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产证上有父母,儿子3人。现在想去掉儿子的名字,

产证上有父母,儿子3人。现在想去掉儿子的名字,但是他人不在场,想儿子写个委托书什么的可以吗?儿子现在结婚独立了!有什么程序要走,多少钱?
彬子|2015-05-08 14:59

其他答案

renthouse73563337

去掉儿子的名字是要付三分之一的税,而且本人不到场要到公证处公证的,其次也可以让儿子以买卖的形式,把这个房子的三分之一产权卖给父母,至于此房法律上来讲是和儿媳没有关系的,只是卖后要分三分之一产权所售金额给儿子,
2015-05-08 20:20
来自北京市

王荣光 二手房经纪人电话联系百科详情

可以让儿子以买卖的方式把名下房产份额过户给父母,没有后患,满五年免营业税,不唯一需要承担买卖部分房产价格1%的个税(或是买卖所得20%),印花税万分之五,房产评估费千分之六左右,契税90平以下1%,工本手续费200元左右.
2015-05-08 15:35
来自北京市

张闯 二手房经纪人电话联系

要公正委托,相当于买卖来做。
2015-05-08 16:50
来自北京市

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夫妻间去名可以不交,去掉儿子的名字是要付三分之一的税,而且本人不到场要到公证处公证的,其次也可以让儿子以买卖的形式,把这个房子的三分之一产权卖给父母,至于此房法律上来讲是和儿媳没有关系的,只是卖后要分三分之一产权所售金额给儿子
2015-05-09 09:59
来自北京市

鲁超 二手房经纪人电话联系百科详情

去名字就是把自己的产权份额卖个父母,跟正常二手房交易是一样的啊
2015-05-08 22:30
来自北京市

庄正启 二手房经纪人电话联系百科详情

去名相当于买卖,叫税费3分之一,本人不能到场需做公证委托
2015-05-08 18:23
来自北京市

周苏州 二手房经纪人电话联系百科详情

给正常买卖合同一样 有个亲情价 税费3分之一
2015-05-08 17:03
来自北京市

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