开发商收款后,不给签合同也不办理房产证

律师：您好！ 我们购买的一处房产，有预售许可证。2006年交的款，2009年已交房。但是，迄今为止，开放商不给业主签合同，不办理房产证。我们现在（工作调动）没办法住此房了；想出售，又不给办理手续。这种情况怎么办？麻烦您指点。