房东房产证上名字和真实姓名不一致,无法过户。

我母亲于1995年向房东够买了杭州市余杭区的一套二手商品房，直到今天房产证也没能过户。购房合同、发票手续材料都齐全，主要原因在于原房东早年是从上海下放到余杭的知识青年，知青期间一直用的化名，在余杭购买此房屋登记在房产证上的不是其本名，现在此人回到上海，起诉他法院传票也无法传达。现在产权一直都没过户过来，此房产权如何才能过过户... 展开