律师你好。请问下。我和他协议离婚。现在的问题是房子

律师你好。请问下。我和他协议离婚。现在的问题是房子。外面还欠得有钱。我想请问下。房孑卖了共同还款。我怕房子卖了他不肯还款。这个协议怎么写。要去公证去公证吗。就怕离婚了房子卖了。我得不到我该有的钱。