关于婚前婚后房产问题

在婚前男方父母出资垫付的房子首付，其余款项办理银行贷款。现在房子还没有交房，房产证还没有办理，打算交房后再结婚。1.可以在办理房产证的时候添加我的（女方）名字吗？如何添加？2.如何确保该房产属于双方共同财产？3.若双方签订协议，在协议中注明房产属于夫妻双方共同财产，那这份协议有效吗？