我最近一年打算在青岛城阳区或者李沧区买套套二的房子,具体流程是啥啊

有经验的都给我说说吧，、买房应该注意点啥？3，我老婆是即墨的2，有公积金1、我在青岛工作5年了，一个月300块钱、我是外地户口、首付比例是多少？4，谢谢各位大哥大姐了，但是比较低，能不能用得上，城阳或者李沧区的（市南市北的太贵了）5、有没有合适的在建的楼盘给参谋一下