1:二手房去看房时候能不能直接要求看房东的房产证土地证？2:看房子有无抵押贷款是需要本人去相关单位查询还是中介到时候会帮助审查？

一般不可以，只有决定买面谈的时候可以

1:如果有购买意愿，在签协交订金前，可以要求看房产证、土地证，不然不能交订金。2:如果房子在银行有抵押贷款你是过不了户的，因为你拿不到房产证，只有把贷款先还了再过户，