房屋贷款抵押评估这个环节可以免去吗？

1.房屋评估这个环节不能省，房屋价值谁说了算数？银行还你房主？2.贷款金额要以房屋价值现实市场价值打折后计算，没有具体的价值数字，银行依据什么给你发放多少贷款金额？3.房屋的价值随着不同时代的市场变化其市场价值变化很大，也不能根据个人想象来断定价值，要请具有评估资格的评估师来进行公证的评估。