房产证和土地证规划用途不一致有什么影响?

买的临街门面房，一楼是商铺，二楼三楼是住宅。房产证上规划用途是非住宅，最近在办土地证，工作人员告诉我土地证办出来规划用途是住宅，说是近两年我们县办出来的都是这个样子的。两证规划用途不一样是否对以后销售或者拆迁补助有影响。通过什么办法可以办成两证规划用途一致。两证规划用途不一样的对贷款是否会有影响。谢谢！