我准备买房经交了定金后,已原房主用房产证办了大额信用卡。他办信用卡的行为是否违约?

我准备买房已经交了定金后，原房主用房产证办了大额信用卡。如果他卖给我了，这时这张信用卡和这房产有什么关系？会对这房产有社么影响？这时候是认房产还是认办卡的人？如果他不还钱，会怎么样？会不会找新房主还钱或冻结我的房产？他办信用卡的行为是否违约？能不能要求退定金？以后要是上家还不了信用卡的话，会不会追究到我这边？我该怎么办